程华原本打算在闵行区紫竹工业园区附近买一套次新房，同时配套一辆12万元左右的小排量汽车。“油价涨了，开车的成本显然要上去了”，他不得不认真审视自己的置业计划。

　　程华算了笔账，按每天行车里程100公里，每百公里油耗10升来计算，这次油价上调将给每月增加120块的油费支出。

　　每个月多出这120块吧，似乎也不是特别难于接受。但长久以往，这部分多出来的成本也不是可以完全忽略的。“何况目前的计算方法是非常理想化的，实际生活中也许会有很多无法预见的情况”。这样“温水煮青蛙”式的成本难题让程华感到十分犹豫。同时，程华预期国内成品油价格将进入一个上升通道，现在是涨了8毛6，未来要是涨到10块呢？要是真的和国际基准价格接轨了呢？程华还是觉得要再好好考虑下。

　　其实，这样想的人并非少数。根据某门户网站的一项调查显示，在参与调查者中，预期油价会继续上涨的高达86%，更加关注市区物业的人数从29%上升至39%，而预期房价会下跌的高达61%。

　　“油价持续上涨肯定影响城郊楼盘的购买力，在一两年的时间内，如果仅仅是一两次的调价，或许尚不会影响到那些因种种原因青睐城郊楼盘的购买者。但是，如果在一年中短短两三个月的时间内，就涨价达两次以上，这绝对应该引起购房者的关注。”有关业内人士分析。

　　“再考虑到未来油价的上升趋势，在房屋产权的70年期限内，因为油价上涨多出的费用加起来甚至要超过现在郊区房和市区房的差价呢。”程华买郊区房的念头越来越动摇了。